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海南买房的话哪地方房价最便宜?有好的建议和需要注意的问题?

时间:2019/7/4 11:16:57 点击:

  核心提示:   海南只适合过冬,并不适合养老。我来海南东方市才二十天就急着回去,这两天总算气温低了些觉得舒服些。这里只有一个好处,就是冬季气温高。那三季呢?肯定就是难受的热,天天要开空调,洗澡,换衣服。这里的本...

  海南只适合过冬,并不适合养老。我来海南东方市才二十天就急着回去,这两天总算气温低了些觉得舒服些。这里只有一个好处,就是冬季气温高。那三季呢?肯定就是难受的热,天天要开空调,洗澡,换衣服。这里的本地人并不喜欢大陆人,老年人不会普通话,语言不通,让人郁闷。物价高,三亚更高。特别是交通秩序特差,电动车是四轮车的几倍,部分电动车摩托车见缝就飞穿,不在乎红绿灯。初中生几乎人人有电动车,常在中午街上人多时见三人一车横冲直撞,或几个学生在校门口吸烟。学生住民宿经常夜里大声唱嚎,搅得四邻没法睡。成年人喜欢在店前的人行道上围坐一圈吃喝或聊天,阻塞交通没人管。据年年来过冬的大陆人说,交警城管该有的都有就是

  关键是四季分明才有利人的健康! 海南的冬季只适合有风湿骨病和心脑血管病的患者,但要在比较干燥的东方市昌江县为好。三亚乐东万宁琼海海口无指山具说湿气重些。

  我觉得海南除了冬季气温高,还有一个优点,就是工业不发达,空气质量好,但不知将来会怎样。

  我觉得既然是养老度假用的,那么就要买个环境好,交通便利,离医院,超市近的地方。去年也是拜托亲戚在海南东方租的房子过年,住了快一个月吧,亲戚是买的房子。我是极其不喜欢那个地方,虽然房价便宜点,但是周围环境真的太差了,首先出门用车不方便,出租车基本没有,滴滴打车基本叫不到车,公交车要走好久才可以坐,想逛商场是基本不可能的,没有!想出去餐厅吃饭也基本不可能,没有!外卖,没有!附近只有一个小超市,解决基本吃喝,想去海边,走路少则半小时,这种小区再便宜都不要买了!不知道今年小区有没有点改善,反正我是不会去第二次了!我

  海南总共19个市县,而目前三沙还在开发中,居住配套还有待完善,养老居住不是很适合,而剩下的18个市县,基本上可以分为5大板块,每个板块各有优劣势,本次就按整体价格进行排序一下,价格从低到高。

海南买房的话哪地方房价最便宜?有好的建议和需要注意的问题?

海南买房的话哪地方房价最便宜?有好的建议和需要注意的问题?

  这个区域包括:屯昌,琼中,白沙,五指山。这区域是目前海南房价最实惠市区,整体价格在1万左右,其中五指山这个区域除外,五指山单价1.5万左右。这一代位于海南中部,植被覆盖率高,生态环境好,周围都不靠海,也不受台风影响,但地处中部,交通与配套一般,价格涨幅不明显,但是纯粹养老,环境是蛮好的,但是气候跟海口接近,冬季阴雨天偏多一些。目前琼中,白沙,五指山只能当地人购买,外地人外省人无法购房,新落户也不能落户到该区域,所以目前就算符合购房条件,也只能选择屯昌购房,相对选择区域局限。当然也有好多客户选择购房琼中白沙小产权的,还有私下购买宅基地自建房的,这个看个人选择了,至于风险无外乎没有产权保证。

海南买房的话哪地方房价最便宜?有好的建议和需要注意的问题?

  这一区域包括:临高,儋州,昌江,东方。这一代房间看位置,靠海看海的也不便宜,但靠海远位于县城的,相对房价就比较实惠。临高县城1万左右,临高海边1.3万左右。儋州市区1万左右,海边白马井1.6-2万左右。昌江县城也就1万左右,海边1.5万左右。东方市区依海而建,目前房价1.2-2万左右。海南西部海岸,相对台风登录少,部分楼盘性价比很高,但是海南为数不多的工业,目前都分布在儋州到东方一带,相对沙滩大海没有东线和三亚漂亮,气候的话从临高到东方,逐渐干燥一些,东方气候最干燥少雨。目前西海岸发展越来越好,外来人口也是越来越多,基本的养老度假是没有问题的。

海南买房的话哪地方房价最便宜?有好的建议和需要注意的问题?

  这一区域包括:海口,定安,文昌,澄迈。海口是海南省会,相对物价实惠,配套成熟完善,海口房价目前在1.5-2万左右,文昌1-1.6万左右,定安1万左右,澄迈1-1.6万左右。这一带因毗邻海口,可以共享海口大配套,可以依托海口的发展红利,进而提升自身的发展空间。但夏季台风文昌登录较多,澄迈老城有一定工业区,定安四周不靠海,其次这一带地处海南最北端,冬季直面南下冷空气,2月份相对阴雨天多一些,对于短期养老度假的,可能有点排斥这样的气候,但是居住时间长,这一代是舒服且便捷的。

海南买房的话哪地方房价最便宜?有好的建议和需要注意的问题?

  这一区域包括:琼海,万宁。这一代房价一直不实惠,尤其是靠海的楼盘,但是市区的房价一直相对实惠。琼海市区房价1.2万左右,琼海海边2.3万左右。万宁市区1.5万左右,万宁海边2.5万左右。这一代气候介于海口与三亚之间,冬天不如海口阴湿多雨,夏季不如三亚闷热难耐,整体气候温润多雨,草木丰茂。琼海市区民风纯朴安逸,博鳌闻名于世,冬季宁静不喧嚣。万宁的海边真的很漂亮,如石梅湾,神州半岛。

海南买房的话哪地方房价最便宜?有好的建议和需要注意的问题?

  这区域包括:三亚,陵水,乐东,保亭。这一代地处海南最南端,冬季气候暖和干燥,对于短期度假养老,这一代是非常吸引人的,但是这一代房价不实惠,三亚房价2.3万以上,陵水房价1.8万以上,保亭单价1.5万左右,乐东2万左右(乐东小产权房特多,价格就非常实惠,单价6000-8000左右)。这一带冬季游玩项目多,游客众多人气旺,气候舒服度假安逸,但是房价高昂,对于很多购房者而言,可能会超出预算,旺季时酒店费用也蛮贵,而且这一代消费蛮高,整体性价比不高,但是气候舒服,旅游景点多。

海南买房的话哪地方房价最便宜?有好的建议和需要注意的问题?

  总结:海南可以简单分为这五大板块,房价也因区域而有差异,整体就是气候好又靠海,那价格最贵,但是只是度假养老,综合自身体况,不一定要靠海,不一定要三亚嘛。如今海南全域限购,购房门槛越来越高,响应的购房风险越来越多,具体看自己侧重点,选择适合自己的区域。拉菲2官网

作者:不详 来源:网络
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